Официальный сайт городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области.
Безенчук
Официальный сайт городского поселения Безенчук
Разделы сайта
Достижения
Всероссийский конкурс интернет-сайтов «Прозрачный муниципалитет. Лучший сайт городского поселения»
Новости
Объявления
Горячие линии
Военно-патриотическое воспитание
Фоторепортажи
Жизнь Безенчука в фотографиях
Как выбрать мебель для школьников? Декоративные металлоконструкции
Информация об установке теплообменников в п. Безенчук.
16 и 20 января комиссия в составе представителей Администрации района и Администрации городского поселения Безенчук совместно с представителями ресурсо-снабжающих организаций ООО «СамРЭК – Эксплуатация», МУП «Водоканалсервис» проверила выполнение работ по монтажу и проведению пуско-наладочных работ по установке теплообменников в МКД, находящихся в управлении управляющих организаций ООО «Нептун» и ООО «Европа».
Администрация городского поселения Безенчук по акту приемки-передачи передала 10 теплообменников ООО «Нептун» (Куйбышева, 5 и 10, Кирова 33, Комсомольская 49, Садовая 35) и 10 теплообменников ООО «Европа» (Советская, 103, 170,164, Центральная 91, Чапаева 27).
К сожалению, комиссия отметила много недостатков по установке теплообменников.
К основным из них относятся: – не оформлено надлежащим образом решение собственников об установке и финансировании работ по установке теплообменников;
- много замечаний и претензий у РСО ООО «СамРЭК-Эксплуатация»;
- в ООО «Нептун» теплообменники не установлены на твердое основание;
- в подвальных помещениях во всех МКД, где установлены теплообменники много мусора;
- электрические подводки к циркуляционным насосам выполнены без защитного рукава, подводящие и отводящие трубопроводы не закреплены;
- предложения и замечания собственников помещений не проанализированы;
- отсутствуют коллективные приборы учета ХВС;
- в отдельных МКД зафиксированы жалобы на ухудшение качества теплоснабжения при установке теплообменников (Советская 170, 103);
- не установлены манометры и термометры.
Вывод комиссии:
1.Управляющим организациям ООО «Нептун» и ООО «Европа»:
1.1. устранить выявленные замечания и недостатки в срок до 01.02.2014 года;
1.2. по согласованию с собственниками помещений и РСО поставить теплообменники на коммерческий учет с 01.02.2014 года;
1.3. довести информацию до собственников помещений (Советов МКД);
2. Рекомендовать собственникам помещений (Советам МКД) включить в состав общего имущества теплообменники, утвердить стоимость работ по их установке.
Дополнительная информация.
Согласно ч.9 ст. 29 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ использование централизованных открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд ГВС, осуществляемого путем отбора теплоносителя на нужды горячего водоснабжения, не допускается с 01.01.2012г.
В п. Безенчук и в п. Сосновка практически все дома не оборудованы автоматическими регуляторами температуры горячей воды.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Следовательно, принятие решения об установке указанного оборудования и финансировании работ отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в порядке, установленном ЖК РФ.
Примечание: теплообменники закуплены за счет средств бюджета района, затраты составили 541277 руб.
Собственникам помещений МКД (Советам МКД) необходимо взять под контроль устранение выявленных недостатков по установке теплообменников и потребовать от управляющих организаций безусловного их выполнения.
Вернуться в раздел Новости
© 2012-2022 Администрация городского поселения Безенчук